나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7751 [1] 경상북도 경산시 압량읍 당음리 OOO 답 경매
경상북도 경산시 압량읍 당음리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7751(대구지방법원 경매10계). 감정가 479,694,000원, 최저가 335,786,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7751 [1]
소재지
경상북도 경산시 압량읍 당음리 OOO
용도
토지
매각기일
2025.12.29
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한
비행안전제3구역(전술), 제한보호구역, 농업보호구역, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
2,675㎡ (809.19평)
금액
감정가
479,694,000원
최저가
335,786,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,578,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
479,694,000원
유찰
2차
2025.10.28
335,786,000원
변경
2차
2025.12.29
335,786,000원
매각
2차
2026.01.05
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.03
-
납부<br />(2026.02.02)
2차
2026.03.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 압량면 당음리 소재 ""당음지"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경
지, 임야, 공장 등으로 형성된 순수 농경지대입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 1)~3): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 3필지 경계구분 없이 ""과수원""으로
이용중입니다.
기호 4): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 ""답""입니다.
인접 도로상태
기호 1): 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다.
기호 2): 지적도상 맹지이며 인접필지를 경유하여 출입 가능합니다.
기호 3): 본건 남서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로에 접합니다.
기호 4): 본건 서측으로 폭 약 2~3미터, 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)~4): 공히 농림지역(2021-07-19), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(
주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 비행안전제3구역(전술), 제한보호
구역(2017-12-29)(전기통신(500m), 국방부고시 제 2017-46호(2017.12.29)), 농
업보호구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
49%
111,944,389원
최근 6개월
16건
44%
133,090,188원
최근 12개월
27건
44%
131,771,260원
물건 비고
일괄매각. 과수목 포함 매각. 목록1,2,3,4 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).목록2 지적도상 맹지이며 인접필지를 경유하여 출입가능함(감정평가서 참조).
