나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7400 [1] 대구광역시 수성구 사월동 325 대구시지푸르지오 105동 5층502호 아파트 경매

대구광역시 수성구 달구벌대로661길 7 대구 시지 푸르지오, 105동 5층502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7400(대구지방법원 경매13계). 감정가 407,000,000원, 최저가 139,601,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7400 [1]
소재지대구광역시 수성구 사월동 325 대구시지푸르지오 105동 5층502호
도로명주소대구광역시 수성구 달구벌대로661길 7 대구 시지 푸르지오, 105동 5층502호
용도아파트
건물명대구시지푸르지오
매각기일2026.06.25
관할법원대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한(접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역
대구광역시 수성구 사월동 325 대구시지푸르지오 105동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.68㎡ (14.12평)
건물면적104.02㎡ (31.47평)

금액

감정가407,000,000원
최저가139,601,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,960,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 407,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 284,900,000원 유찰
3차 2026.05.26 199,430,000원 유찰
4차 2026.06.25 139,601,000원 매각
4차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.27 - 납부<br />(2026.07.24)
4차 2026.08.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이한 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재 '대구지하철 2호선 사월역' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어있어 제반입지여건 및 주위환경 양호함.
교통상황
본건까지 제반차량출입 가능하며, 남측 달구벌대로변에 버스승강장과 남서측 인근에 '대구지하철 2호선 사월역'이 소재하는 등 제반교통여건 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 23층 건 중 제5층 제502호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅,
내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
사월동 325 :제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.