나이스옥션 법원경매 대구 2025타경670 [1] 대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경670(대구지방법원 경매10계). 감정가 250,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 670 [1]
소재지
대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
건물명
수성헤센더테라스
매각기일
2025.11.25
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한
방화지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6.60㎡ (2.00평)
건물면적
54.42㎡ (16.46평)
금액
감정가
250,000,000원
최저가
122,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,250,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
250,000,000원
유찰
2차
2025.10.28
175,000,000원
유찰
3차
2025.11.25
122,500,000원
매각
3차
2025.12.02
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.24)
3차
2026.01.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.03.31
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""황금네거리"" 남서측 인근에 위치하는 ""수성
헤센더테라스 제3층 제322호"" 로서, 주위 일대는 대단위 아파트 단지, 단독주택,
다세대주택, 업무용빌딩, 상업용빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 동측 인근으로 간선도로(동대구로)가 통과하며,
북동측 인근에 대구도시철도3호선(황금역) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통사정 양호함.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내
제3층 제322호 단위세대로서,
외벽 : 화강석 치장, 알루미늄 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 강화마루 등 내장바닥재 및 일부 타일 마감.
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
가) 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 업무시설(오피스텔)
및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와
각각 접함.
