나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7335 [1] 대구광역시 수성구 신매동 162 시지반도유보라 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 수성구 신매동 162 시지반도유보라 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7335(대구지방법원 경매10계). 감정가 650,000,000원, 최저가 455,000,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 ""대구신매초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철2호선(사월역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건 중 제13층 제1303호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
가)아파트
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 12미터, 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(* 건물용도:공동주택 및 부대복리시설(*건폐율:25.76%,용적률:267.46%,층수:17층이하)), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에
의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니,
경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
