나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7433 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""도시철도1호선 서부정류장역"" 동측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되
어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 11층 1102호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, '주상복합부지'로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 소로2
류(폭 8m~10m)(2019-03-11)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(접합), 가축
사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

-기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 소로2
류(폭 8m~10m)(2019-03-11)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(접합), 가축
사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.