나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7749 [1] 대구광역시 수성구 범어동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 지하철 2호선 ""범어역"" 북측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 업무용 빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(범어역)이 소재하는
등 제반 교통상황 양호함.

건물의 구조

일련번호(가) : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 제16층
제1703호로서,
- 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 위치하며, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 70미터, 북측으로 폭 약 12미터 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭
70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

본건은 제시목록상 ""16층 1703호""이나 실제 ""(통칭)17층 1703호""로 관리사무실로부터
탐문조사 되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 현장 조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은
인근 탐문조사 등에 의하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 "제16층 제1703호"이나 실제 "(통칭)제17층 제1703호" 임.