나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7782 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 남구 대명동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7782(대구지방법원 경매8계). 감정가 370,478,250원, 최저가 370,478,250원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7782 [1]
소재지
대구광역시 남구 대명동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2025.11.14
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
158.30㎡ (47.89평)
건물면적
161.29㎡ (48.79평)
금액
감정가
370,478,250원
최저가
370,478,250원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
37,047,825원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
370,478,250원
감정평가 요약
감정평가기관: 예경 · 평가일 2025.05.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은대구광역시 남구 대명동 소재 ""삼각지 네거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주변
일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
북서측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고 평탄한 자루형 유사 토지로서 현황 대부분
""주거용건부지등"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스),
세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(대구여자상업고등학교, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인)<교육환경 보호
에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 개황도"" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가): 조적조 슬라브지붕 2층 건물로서
·외벽: 석재붙임 및 타일등 마감,
·내벽: 벽지 및 타일등 마감,
·바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
·창호: 샷시창호임.
이용상태
기호(가) 1층: 주택등
2층: 주택등
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 방문조사 시점당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서
관찰 가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며,
내부구조, 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재
하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바
참고 하시기 바랍니다.
