나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7585 [1] 대구광역시 동구 신무동 OOO 답 경매
대구광역시 동구 신무동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7585(대구지방법원 경매8계). 감정가 224,437,500원, 최저가 37,721,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 동구 신무동 소재 ""국실마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는
농경지, 농가주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
대상물건까지 농기계의 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치하며, 계단식으로 이루어진 전 및 휴경지임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있고 일부 구거복개부분을 이용하여 농기계의
출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물 제3호)<대구광역시문화재보호조례
>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기
재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
21%
133,292,000원
최근 6개월
5건
23%
183,341,400원
최근 12개월
12건
38%
581,597,748원
물건 비고
지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음).
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
