나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7463 [1] 대구광역시 남구 대명동 985-4 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위일대는 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지임.

인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람),
상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 와 같이 제시외건물이 소재하여,
이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄
경매여부를 확인하시기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
미상임.

(2) 기 타
없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호.

이용상태

다가구주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설, 승강기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 와 같이 제시외건물이 소재하여,
이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및
일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
미상임.

(2) 기 타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
국토교통부 전세사기피해자등 결정 내역 있음