나이스옥션 법원경매 대구 2025타경603 [1] 대구광역시 수성구 지산동 547-1 단독주택 경매
대구광역시 수성구 지산동 547-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경603(대구지방법원 경매8계). 감정가 654,721,560원, 최저가 458,305,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 603 [1]
소재지
대구광역시 수성구 지산동 547-1
용도
단독주택
매각기일
2025.11.14
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
225㎡ (68.06평)
건물면적
259.71㎡ (78.56평)
금액
감정가
654,721,560원
최저가
458,305,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
45,830,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
654,721,560원
유찰
2차
2025.11.14
458,305,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 보람 · 평가일 2025.02.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 ""지산2동행정복지센터""북동측 인근에 위치하며 주위는
기존 주택지대로서 단독주택,아파트단지,근린생활시설등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 주거지로서 교통상황은 보통
시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 건물 3동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서
외 벽: 치장타일 및 몰탈위 페인팅
내 벽: 벽지 및 타일등 마감
바 닥: 장판지,타일,화강석마감등임
창 호: 목재 및 새시2중창임.
