나이스옥션 법원경매 대구 2025타경734 [1] 경상북도 영천시 봉동 805 봉동 선원가와인 아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건흥 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 '영천도남농공단지' 북측 인근에 위치하는 '봉동 선원가와인
아파트' 제101동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 주택, 전, 답 등의 농경지,
공장 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 15층건 중 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2014.10.10)

- 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
- 바닥: 타일 마감 등,
- 창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 북서측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의
하시기 바람), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-08-04)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭
8m 미만)(2015-07-15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(변경(2009.12.16
))(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물 대장상 공용부분 포함한 면적임.(감정서 참조)