나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7551 [1] 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘침산중학교’ 동측에 연접하여 위치하는 ‘명성푸르
지오’ 제104동 제29층 제2907호 단위세대(전유면적 84.84㎡)로서, 부근은 아파트, 학교 및
근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교
통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 33층건 중 104동 29층 2907호(계단식)로서
건축물대장상 사용승인일자는 2006.03.24.이며,
- 외벽 : 대리석 및 시멘트몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지임.

인접 도로상태등

본 단지는 북동측 및 남측으로 왕복6차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가
축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.