나이스옥션 법원경매 대구 2025타경657 [1] 대구광역시 북구 대현동 OOOOOO 다중주택 경매
대구광역시 북구 대현동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경657(대구지방법원 경매8계). 감정가 547,547,000원, 최저가 268,297,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 657 [1]
소재지
대구광역시 북구 대현동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.23
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
150.10㎡ (45.41평)
건물면적
225.92㎡ (68.34평)
금액
감정가
547,547,000원
최저가
268,297,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
26,829,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
547,547,000원
유찰
2차
2025.12.19
383,282,000원
유찰
3차
2026.01.23
268,297,000원
매각
3차
2026.01.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.25
-
납부<br />(2026.02.25)
3차
2026.03.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이한 · 평가일 2025.03.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경북대학교 서문교차로"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 경북대학교 주변 다중주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통사항은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지에 자체지면은 평탄하게 조성한 정방형의 토지 등으로서, 주거용(다중주택)건부지 및 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1) : 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
기호2) : 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2) : 공부상 지목이 ""대""이나 현황은 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 적벽돌치장쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감
바닥 : 장판지, 바닥타일, 화강석붙임 등 마감
창호 : 알미늄 샷시 이중창호 등임.
