나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7366 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 남구 봉덕초등길 3 봉덕동 OOO OOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7366(대구지방법원 경매8계). 감정가 233,000,000원, 최저가 114,170,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7366 [1]
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 남구 봉덕초등길 3 봉덕동 OOO OOO OOOOOO
용도
아파트
건물명
봉덕동그랜드타운
매각기일
2026.05.20
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
42.69㎡ (12.91평)
건물면적
80.47㎡ (24.34평)
금액
감정가
233,000,000원
최저가
114,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,834,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
233,000,000원
변경
신건
2025.12.19
233,000,000원
유찰
2차
2026.01.23
163,100,000원
매각
2차
2026.01.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.25
-
미납
2차
2026.04.17
163,100,000원
유찰
3차
2026.05.20
114,170,000원
매각
3차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.19)
3차
2026.08.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 보람 · 평가일 2025.02.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ""봉덕초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위
아파트단지 및 다세대주택,주상용건물등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성등 제반교통상황은
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 10층 건물중 제6층 602호로서
외벽:몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감
내벽/천장:벽지,타일마감등임
바닥:강화마루 및 일부 타일등 마감
창호:하이새시 이중창임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,승강기설비,화재경보설비,도시가스보일러에 의한 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭약4미터의 포장도로를 통하여 북측 약10미터의 간선도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)((봉덕유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-18)(대구봉덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-30)(협성 경복중학교,협성 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>
