나이스옥션 법원경매 대구 2025타경721 [1] 대구광역시 수성구 범어동 614-3 태왕유성하이빌 101동 14층1401호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""대구도시철도3호선 수성구민운동장역"" 동측 인근에 위치하는 ""태왕유성하이빌"" 제101동 제14층 제1401호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도3호선 수성구민운동장역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 20층 건물 중 14층 1401호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 2003.04.25.>

- 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, '아파트 및 부속건물 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약70미터 내외, 북쪽으로 폭 약12미터 내외, 단지 출입구가 위치한 북동측으로 폭 약 15미터내외 및 남측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

'근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인'임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.