나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7355 [1] 경상북도 청도군 금천면 갈지리 OOO 전 경매
경상북도 청도군 금천면 갈지리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7355(대구지방법원 경매8계). 감정가 119,689,000원, 최저가 28,736,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7355 [1]
소재지
경상북도 청도군 금천면 갈지리 OOO
용도
전
매각기일
2026.01.23
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
2,757㎡ (833.99평)
금액
감정가
119,689,000원
최저가
28,736,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,873,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
119,689,000원
유찰
2차
2025.10.17
83,782,000원
유찰
3차
2025.11.14
58,647,000원
유찰
4차
2025.12.19
41,052,000원
유찰
5차
2026.01.23
28,736,000원
매각
5차
2026.01.30
-
변경
5차
2026.02.23
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.18
-
납부<br />(2026.03.04)
5차
2026.04.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 금천면 갈지리 소재 <구복마을> 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경
지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 도심지와의 거리, 취락과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사
정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3): 남서측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 전임.
기호(4): 남서측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 전 및 도로, 구거임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능함.
기호(2),(3): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(4): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로 일부가 본건임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(금천01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육
제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기 타
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
25%
31,036,685원
최근 6개월
32건
25%
36,986,622원
최근 12개월
67건
32%
49,596,606원
물건 비고
일괄매각.
목록1~4.농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
목록4.토지중 일부 현황 '도로 및 구거'로 이용중인 부분은 이를 감안평가함.
