나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7638 [1] 대구광역시 북구 태전동 OOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '대구태전초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 각종 판매시설 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있는 노선상가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통사정
은 보통입니다.

건물의 구조

가~다) 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 지상10층 중
제6층 제601호~603호로서,
외벽 : 화강석 및 복합 판넬 등 마감
내벽 : 인조석 및 일부 타일 등
바닥 : 타일 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

가~다) 각 호별 벽체구분 없이 일체의 '볼링장'으로 이용중입니다.

설비내역

공동 위생, 급·배수 설비, 소화전설비, 스프링클러설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 ""상업용 건부지""로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 30미터, 남측 및 동측으로 폭 약 12미터의 도
로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(상업용지
), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~
15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)입니
다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 벽체구분없이 일체의 볼링장으로 이용중이며, 볼링장 설비 및 이동이 편리한 영업시설 일체는 평가제외이며 매각제외