나이스옥션 법원경매 대구 2025타경678 [1] 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 107동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디에스 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""대현동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 시장,
단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 하천 및 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시
됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제2층 제203호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2008.09.04)
외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 강화마루, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에
가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 '신천동로'와 접하고 있으며 '신천대로', '대현
로', '신암로', '아양로', '송라로', '대학로', '공평로', '중앙대로' 등과의 연계
가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반),
제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(중로1-253)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행
안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비
법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였
음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.