나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7528 [1] 대구광역시 수성구 만촌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 수성구 OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7528(대구지방법원 경매7계). 감정가 474,000,000원, 최저가 331,800,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7528 [1]
소재지
대구광역시 수성구 만촌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
대구광역시 수성구 OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
만촌도도하우스
매각기일
2026.03.18
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
비행안전제6구역(전술), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
123.12㎡ (37.24평)
건물면적
37.36㎡ (11.30평)
금액
감정가
474,000,000원
최저가
331,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,180,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.13
474,000,000원
유찰
2차
2025.12.15
331,800,000원
변경
2차
2026.03.18
331,800,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 달성 · 평가일 2025.03.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""대구동부중학교 ""남측 인근에 위치하며 주위는
단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 2,3층 103호로서,
- 외벽 : 오석물갈기, 스타코플렉스
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 강마루, 타일 등
- 창호 : 시스템창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지대에 계단식으로 정지된 사다리형 유사토지로 다세대주택 부지로 이용중
임.
인접 도로상태등
북동측 폭 약 4M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 대지권 면적은 123.1209㎡이나 토지대장 대지권등록부상에는
128.1078㎡로서 상이하나 의뢰목록을 기준으로 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 다세대주택은 복층구조임.
물건 비고
- 부동산등기사항증명서상 대지권 면적은 123.1209㎡이나, 토지대장 대지권등록부상 128.1078㎡로서 상이함(최저매각가격은 부동산등기사항증명서상 대지권 면적 기준임).
- 복층구조임.
