나이스옥션 법원경매 대구 2025타경623 [1] 대구광역시 수성구 수성동3가 57 수성3가롯데캐슬 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 수성동3가 '도시철도3호선 수성시장역' 북동측 인근에 위치하는 수성3가
롯데캐슬 아파트로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건물(101동)중 17층 1704호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복6차로, 북측 및 동측으로 왕복4차로, 서측으로 왕복3차로의
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용도:
공동주택 및 부대시설, 건폐율(50), 용적율(280), 층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지정용
도:판매, 근린생활시설 및 공동주택, 건폐율(70), 용적율(500), 최고층수(19), 최저층수(3),
중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)
(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동도초등학교, 동일초등학교, 마리아
유치원)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.