나이스옥션 법원경매 대구 2025타경602 [1] 대구광역시 북구 산격동 OOOOOOO 근린주택 경매
대구광역시 북구 OOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경602(대구지방법원 경매7계). 감정가 1,143,933,190원, 최저가 560,528,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 토지는 대구광역시 북구 산격동 소재 ‘대구교육박물관’ 남서측 인근에 위치하며, 부
근은 단독(다가구)주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제
반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지는 북동측으로 폭 약 10m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합), 가축사
육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서
사용승인일자는 2014년 5월 29일이며, 1층 일부가 2014년 7월 8일에 증축되었고
- 외벽 : 외장석재 및 목재 및 스톤코트 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
- 창호 : 새시 이중창호 등의 구조임.
이용상태
단독주택(공부상 1층 사무소, 2~4층 다가구주택)임.
설비내역
급·배수설비 등 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 및 CCTV설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 부합물 및 종물로 추정되는 소유자 미상의
제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에
서의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 우선매수신청권 있음.
