나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7705 [1] 경상북도 청도군 풍각면 송서리 OOOOO 대지 경매

경상북도 청도군 풍각면 송서리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7705(대구지방법원 경매7계). 감정가 66,992,500원, 최저가 16,085,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7705 [1]
소재지	경상북도 청도군 풍각면 송서리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.06.11
관할법원	대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한	도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	635㎡ (192.09평)

금액

감정가	66,992,500원
최저가	16,085,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,608,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.14	66,992,500원	유찰
2차	2026.03.18	46,895,000원	유찰
3차	2026.04.15	32,827,000원	유찰
4차	2026.05.14	22,979,000원	유찰
5차	2026.06.11	16,085,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 &quot;풍각초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 관공서, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 면소재지내에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니 다.
형태 및 이용상태: 자루형 토지로 인접지와 등고 평탄한 &quot;단독주택 건부지&quot;입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 7~8미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 절대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 역사문화환경보존지역(2구역, 청도 봉기리 삼층석탑(보물 제113호))입니 다.
제시목록 외의 물건: 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2-가) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-나) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-다) 블록조 슬레이트지붕 단층 : 멸실
이용상태: -
설비내역: 없습니다.
부합물 및 종물: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

물건 비고

- 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음).
- 제시외 건물 및 수목 매각에서 각 제외함.
- 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
- 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.