나이스옥션 법원경매 대구 2025타경666 [1] 경상북도 경산시 자인면 남촌리 OOO 답 경매
경상북도 경산시 자인면 남촌리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경666(대구지방법원 경매6계). 감정가 345,711,650원, 최저가 118,579,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 666 [1]
소재지
경상북도 경산시 자인면 남촌리 OOO
용도
답
매각기일
2026.04.20
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,033㎡ (614.98평)
금액
감정가
345,711,650원
최저가
118,579,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,857,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
345,711,650원
유찰
2차
2026.01.29
241,998,000원
유찰
3차
2026.03.19
169,399,000원
유찰
4차
2026.04.20
118,579,000원
매각
4차
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.20
-
납부<br />(2026.05.20)
4차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 남촌리 소재 ""남촌네거리"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 전기타 토지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 1~2미터 비포장 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
- 후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(기호 ㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
- 본건 지상에 타인 소유로 추정되는 ""계근대"" 1기 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
50%
201,880,125원
최근 6개월
18건
47%
168,629,673원
최근 12개월
28건
46%
152,742,572원
물건 비고
제시외 건물 매각 제외. 계근대1기 매각 제외.
최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
