나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7516 [1] 경상북도 영천시 본촌동 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.03.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 본촌동 소재 ""본촌농공단지"" 내에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모
공장 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 평탄하게 조성되어 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농공단지(본촌)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화
및 공장설립에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-1)철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕 2층
건으로서,
(사용승인일: 1990.3.28, 증축부분- 1991.06.29, 1992.03.04, 2005.10.18, 2009.06.18)
- 외격 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등
- 바닥 : 콘트리트 하드너 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시창
2-2)철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상2층건으로서, (사용승인일 : 1990.03.28)
- 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅
- 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창
2-3)철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브 및 판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 기존부분- 1990.03.28, 증축부분 2005.02.05)
- 벽체 : 몰탈위 페인팅 및 판넬
- 바닥 : 콘크리트몰탈 및 하드너 마감
- 창호 : 샷시창
2-4)시멘트블록구조 칼라강판지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2010.12.30)
- 벽체 : 시멘트블럭 2중조적 마감
- 바닥 : 콘크리트몰탈 마감
- 창호 : 방폭유리창 등 마감.
2-5)일반철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2013.03.08)
- 주기둥 : Art Beam(530×200mm), 보조기둥 : H-Beam(250×125mm)
- 벽체 : T75mm 난연그라스울판넬잇기
- 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감
- 창호 : 알루미늄샷시 방림유리 상.하2단창 및 판넬행거도어시공
2-6)일반철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2013.03.08)
- 주기둥 : Art Beam(530×200mm), 보조기둥 : H-Beam(250×125mm)
- 벽체 : T75mm 난연그라스울판넬잇기
- 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감
- 창호 : 알루미늄샷시 방림유리 상.하2단창 및 판넬행거도어시공

이용상태

2-1) : 공장, 창고, 보일러실, 사무소, 식당 등
2-2) : 지하1층 - 대피실, 창고 등
1층 - 사무실, 화장실 등
2층 - 기숙사 등
2-3) : 정수실, 보일러실
2-4) : 창고, 위험물보관창고
2-5) : 창고
2-6) : 창고

설비내역

수전설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있으며,
2-2)에는 천정매립형 냉난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 지상에 제시외 건물 ㉠,㉡ 이 소재하고 있음.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구포함.
공장기계기구목록 일부 소재불명(감정평가서 참조).