나이스옥션 법원경매 대구 2025타경593 [1] 대구광역시 수성구 지산동 1270 지산청구타운 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""대구지하철 3호선 지산역"" 동측 인근에 위치하
는 ""지산청구타운 제102동 14층 1406호"" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택,
다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성
등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 17층건 중 14층 1406호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 2중창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 대로3류(폭 25M~30M
)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(
용지초등학교), 택지개발지구임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.