나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7594 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 112동 6층602호 아파트 경매

경상북도 칠곡군 석적읍 북중리3길 68, 3공단부영아파트 112동 6층602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7594(대구지방법원 경매6계). 감정가 62,000,000원, 최저가 43,400,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7594 [1]
소재지경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 112동 6층602호
도로명주소경상북도 칠곡군 석적읍 북중리3길 68, 3공단부영아파트 112동 6층602호
용도아파트
건물명3공단부영아파트
매각기일2026.03.19
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)도시개발구역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 112동 6층602호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.37㎡ (7.37평)
건물면적49.89㎡ (15.09평)

금액

감정가62,000,000원
최저가43,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,680,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.21 62,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 43,400,000원 매각
2차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 기한후납부
2차 2026.03.19 43,400,000원 변경
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보람 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""석적고등학교""남서측 인근에 위치한 3공단 부영아파트 아파트로서 주위는 공단지역 인근 주거지역으로서 아파트단지,근린생활시설,단독
주택등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지내까지 제차량출입 용이하며 주차장시설,대중교통수단등은 보통시됨.
건물의 구조
제112동 6층 602호 아파트 단위세대로서
외벽:몰탈위 페인팅등
내벽:벽지 및 타일마감
바닥:장판지 및 타일마감등
창호:새시이중창임
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
급배수설비,위생설비,승강기설비,보일러에의한 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 광대로 및 동측으로 폭약 8~10미터의 포장도로와 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 69% 80,132,778원
최근 6개월 16건 74% 97,634,306원
최근 12개월 32건 74% 92,187,854원

물건 비고

재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임.