나이스옥션 법원경매 대구 2025타경611 [1] 대구광역시 북구 관음동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세운 · 평가일 2025.03.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동에 소재하는 ""관음중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임

형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, ""단독주택부지""로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 약2m-3m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하나, 본건
토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가): 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 1968년)
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감
창호: 샷시 및 목재창호 등임.

(나): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서
내외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
바닥: 콘크리트 등 마감
창호: 샷시창호임.

이용상태

(가): 단독주택
(나): 창고

설비내역

(가): 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.