나이스옥션 법원경매 대구 2025타경569 [1] 대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경569(대구지방법원 경매6계). 감정가 236,000,000원, 최저가 115,640,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 569 [1]
소재지
대구광역시 수성구 두산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
수성헤센더테라스
매각기일
2025.12.22
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
방화지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6.00㎡ (1.81평)
건물면적
49.45㎡ (14.96평)
금액
감정가
236,000,000원
최저가
115,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,564,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
236,000,000원
유찰
2차
2025.11.21
165,200,000원
유찰
3차
2025.12.22
115,640,000원
매각
3차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.23)
3차
2026.02.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.02.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ‘대구들안길초등학교’ 남동측 인근에 위치며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상29층
건물 중 제14층 제1409호로서,
(사용승인일:2020.03.05.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 인테리어바닥재 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창호임
이용상태
가) 오피스텔
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 · 발신설비, 소화전설비, 엘리베이터 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
