나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7779 [1] 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 모든 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 '황금네거리' 남서측에 인접하여 위치하는 ""수성에스
케이리더스뷰아파트""로서 부근 일대는 도심 내 주상복합 아파트단지 및 각종 상업시설, 근린
생활시설, 후면의 단독주택지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 동측에 인접하여 대구도시철
도 3호선 ""황금역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 57층건 중 제7층 제702호 단위세대로서
외 벽 : 화강석 및 대리석, 복합판넬, 외장타일 등 마감
내 벽 : 석고도드위 벽지도배, 내장타일 등 마감
바 닥 : 강화마루, 대리석타일, 바닥마감재, 타일 등 마감
창 호 : 강화유리 및 시스템섀시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링
클러설비, 옥내소화전설비, 방송설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 장방형의 토지로서 주상복합 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약70m, 북측으로 폭 약40m, 서측으로 폭 약15m, 남측으로 폭 약10m의 포장도로에
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭70m 이
상)접합, 광로3류(폭40~50m)접합, 소로1류(폭10~12m)접합, 가축사육제한구역에 속함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 현장조사 당시 거주인 부재 등으로 인하여 내부구조 및 내부 마감재 등은
단지 내 동일평형 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 하였으니, 경매 진행시
참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.