나이스옥션 법원경매 대구 2025타경718 [1] 대구광역시 동구 미대동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이한 · 평가일 2025.04.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 미대동 소재 ""미대교회"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 화원 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 일반대중교통편은 대체로 무난한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 평탄하며 상업용 건부지로 이용 중임.
일련번호 3) : 삼각형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 상업용 나지임.

인접 도로상태

일련번호 1), 3) : 공히 본건 남서측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
일련번호(3) :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 없음.
기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,
주기둥 : H-Beam(250*125m/m),
벽체 : 하단 일부 콘크리트, 여타는 판넬 등 마감,
천장 : 철골노출,
바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감,
창호 : 새시창호 임.

이용상태

일련번호 2) : 제1종근린생활시설(판매시설)로 이용 중임.

설비내역

일련번호 2) : 위생 및 급배수설비 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 제시외물건(기호㉠, ㉡)이 소재함.

공부와의 차이

일련번호 2) : 공부상 경량철골조이나 현황은 철골조임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대사항은 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외창고(철재차광막) 포함 매각. 제시외창고(비닐하우스 보온덮개) 매각 제외. 목록2는 공부상 “경량철골조”이나 현황 “철골조”임.