나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7315 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOO 대지 경매

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7315(대구지방법원 경매10계). 감정가 760,612,000원, 최저가 182,623,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7315 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.01.19
관할법원	대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)노외주차장, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	655.70㎡ (198.35평)

금액

감정가	760,612,000원
최저가	182,623,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	18,262,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.15	760,612,000원	유찰
2차	2025.10.28	532,428,000원	유찰
3차	2025.11.25	372,700,000원	유찰
4차	2025.12.29	260,890,000원	유찰
5차	2026.01.19	182,623,000원	매각
5차	2026.01.26	-	최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 장곡초등학교 북동측 인근에 위치하며 인근으로 단독주택 및 다세대주택,
교육시설 및 각종 근린생활시설 등으로 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반
교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 주거나지입니다.
인접 도로상태: 본건 필지 남서측으로 폭 약25미터, 북동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각
접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m~
10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계
: 미상입니다.
2)기 타
: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	31%	80,871,383원
최근 6개월	10건	35%	148,103,510원
최근 12개월	11건	39%	136,472,282원