나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7725 [1] 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 산194-6 임야 경매
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 산194-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7725(대구지방법원 경매6계). 감정가 43,732,150원, 최저가 10,500,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)토지는 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재‘청도소싸움경기장’남동측 인근 에 위치하는 부동산(임야- 자연림 외)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 온천 시설지구 및 청소소싸움장시설,주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 토지까지 소형차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통 여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 임야로서 북서 및 남서향의 완경사에서 중경사지대에 위치하며 '자연림' 및 일부 '분묘지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 현황 남측일대로 약 2미터 내외의 포장 및 비포장 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020- 12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 준 보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 지상에 연고미상의 분묘 다소 소재함.(감안평가)
물건 비고
지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
입목제외. 연고미상의 분묘 다소 소재함.
최저매각가격은 분묘 소재 및 임목소재로 인하여 제한받는 가격임.
