나이스옥션 법원경매 대구 2025타경643 [1] 대구광역시 동구 신암동 OOOOO OO OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 동구 신암동 OOOOO OO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경643(대구지방법원 경매5계). 감정가 139,000,000원, 최저가 68,110,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 <동대구초등학교> 북측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 대학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및
편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 5층건 중 제5층 제601호 단위세대로서,
<사용승인일자: 1981년 09월 09일>
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감
바닥: 장판지깔기 및 바닥타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 점포 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사과나무유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기 타
현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인
이용상황을 상정하여 감정평가하였음.
