나이스옥션 법원경매 대구 2025타경686 [1] 대구광역시 동구 덕곡동 386-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 덕곡동 소재 "덕산마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 음식점, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

-기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '전'임.

인접 도로상태

-기호(1,2): 지적도상 '맹지'임. -기호(3): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(3)지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외건물(목조 스레트지붕 단층 창고)이 소재 함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -기호(2)지상에 염소사 및 견사 등이 소재하며, 기호(3)지상에 이동가능한 창고, 이동가능한 차양시설(파고라), 철거가 용이한 간이구조의 차양시설 등이 소재함.

물건 비고

일괄매각
목록1,2 지적도 상 맹지임
목록3 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함
목록2 지상에 소재하는 염소사 및 견사 평가 및 매각제외
목록3 지상에 소재하는 이동 가능한 창고, 이동 가능한 차양시설(파고라), 철거가 용이한 간이구조의 차양시설 평가 및 매각제외
목록3 제시외 건물(목조 스레트지붕 단층 창고) 매각 제외
목록1,2,3 현황 ‘전’이고, 수목 포함 매각
목록1,2,3 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)
목록1,2,3 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환