나이스옥션 법원경매 대구 2025타경621 [1] 경상북도 경산시 남천면 산전리 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세운 · 평가일 2025.03.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남천면 산전리에 소재하는 ""산전마을"" 내에 위치하며, 주위는 각종
소규모의 공장, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1),(2): 2필지 일단의 평탄하게 조성된 사다리형토지로서, ""공업용건부지""로 이용중임.
기호(3): 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서, ""도로""임.

인접 도로상태

기호(1),(2): 북측으로 약5-6m 포장도로, 서측으로 약4-5m 포장도로에 각각 접함.
기호(3): 자체 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),기호(3): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 개발진흥지구, 가축사육제한구역(202
4-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)
(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한
구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하며, 이는
토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨,

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: ""건물 감정평가 요항표"" 참조.
(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가): 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 2000.10.05.)
H-beam: 450x200, 층고: 9m
벽체: 조적조 위 판넬 등 마감
바닥: 칼라하드너, 비닐장판지 및 타일 등 마감
천정: 철골트러스노출, 벽지 등 마감
창호: 샷시창호임

이용상태

(가) 1층: 공장 및 창고, 2층: 기숙사

설비내역

(가): 급배수설비, 위생설비, 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
감정평가서상 제시외 건물 ㄴ,ㄷ은 경산시 남천면 산전리 111, 111-1, 107 지상에 있음.