나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7636 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO 대지 경매
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7636(대구지방법원 경매4계). 감정가 364,140,000원, 최저가 87,431,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7636 [1]
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO
용도
대지
매각기일
2026.05.11
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
238㎡ (72.00평)
금액
감정가
364,140,000원
최저가
87,431,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
8,743,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
364,140,000원
유찰
2차
2026.01.21
254,898,000원
유찰
3차
2026.03.10
178,429,000원
유찰
4차
2026.04.10
124,901,000원
유찰
5차
2026.05.11
87,431,000원
매각
5차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.06.12)
5차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이석
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '효성타운아파트' 북서측 인근에 위치하며 부근은
기존주택지대로서 노후된 단독주택 밀집지대로 형성되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량통행 가능하며 대중교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
대략 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 창고(공가) 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭약 2미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역((2015-02-17)(봉덕유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2020-11-18)(대구봉덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도'와 '사진용지'와 같이 소유자미상의 미등기 제시외건물 2동이
소재하고있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게는 미상임.
물건 비고
- 제시외 건물(미등기 건물 2동) 감안 평가. 제시외 건물의 법정지상권 성립여부는 불분명. 지상 미등기 건물에 전입신고된 임차인 있음.
