나이스옥션 법원경매 대구 2025타경600 [1] 대구광역시 동구 봉무동 OOO 대지 경매

대구광역시 동구 봉무동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경600(대구지방법원 경매5계). 감정가 1,046,150,000원, 최저가 251,181,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 600 [1]
소재지대구광역시 동구 봉무동 OOO
용도대지
매각기일2026.04.14
관할법원대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 고도지구
대구광역시 동구 봉무동 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적427㎡ (129.17평)

금액

감정가1,046,150,000원
최저가251,181,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금25,118,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.24 1,046,150,000원 유찰
2차 2025.10.22 732,305,000원 유찰
3차 2025.11.19 512,614,000원 유찰
4차 2025.12.17 358,830,000원 변경
4차 2026.03.17 358,830,000원 유찰
5차 2026.04.14 251,181,000원 매각
5차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.14)
5차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 예경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 ""봉무불로파출소"" 북동측 인근에 위치하며, 주변
일대는 단독주택, 근린생활시설, 중대형의류매장등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""주거나지등""
임.
기호(2): 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""주거나지등""
임.
인접 도로상태
기호(1)(2) 동측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6
구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물
제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례> 하천
구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
기호(2)토지: 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6
구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물
제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(1)(2)지상에 이동이 용이한 컨테이너 사무실 및 차량용 화물적재함
등이 소재하는 바, 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 39% 672,510,000원
최근 12개월 7건 54% 504,962,286원

물건 비고

일괄매각. 지상 컨테이너 및 화물적재함 매각에서 제외(현황조사 및 감정평가서 참조).