나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7592 [1] 경상북도 영천시 고경면 학리 OOO 답 경매

경상북도 영천시 고경면 학리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7592(대구지방법원 경매4계). 감정가 132,808,000원, 최저가 45,554,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7592 [1]
소재지경상북도 영천시 고경면 학리 OOO
용도토지
매각기일2026.01.21
관할법원대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
경상북도 영천시 고경면 학리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,554㎡ (772.59평)

금액

감정가132,808,000원
최저가45,554,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,555,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 132,808,000원 유찰
2차 2025.11.20 92,966,000원 유찰
3차 2025.12.16 65,077,000원 유찰
4차 2026.01.21 45,554,000원 매각
4차 2026.01.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.23 - 납부<br />(2026.02.06)
4차 2026.03.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다나

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 ""배골마을"" 북동측에 위치하며, 부근은 경지
정리된 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량ㆍ농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성·교통상황 등으로 보아
제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성한 경지정리지대내 사다리형의 토지로서, 농경지(답)
로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업
특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 47% 69,212,500원
최근 6개월 8건 45% 56,789,500원
최근 12개월 10건 49% 64,243,600원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).