나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7625 [1] 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 438 청도코아루블루핀 101동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 438 청도코아루블루핀 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7625(대구지방법원 경매5계). 감정가 267,000,000원, 최저가 186,900,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 '청도초등학교' 서측 인근에 위치하는 청도코아루블루핀 제101동 제5층 제503호 구분건물로, 인근은 아파트, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로(청화로)와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제5층 제503호 구분건물로,
-외벽: 몰탈위 페인팅, 외장 석재 등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥: 강화마루 및 타일 등 마감,
-창호: 새시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 5미터의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2016-04-25)(범곡리지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 폐문 등으로 인해 동유형 아파트의 표준적인 이용상태를 상정하여 평가하였으니 경매 시 내부구조(알파룸의 소재 등) 재확인 하시기 바람.
