나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7505 [1] 경상북도 영천시 북안면 신리리 204-2 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해누리

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 신리리 소재 '신리마을' 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 지방도변 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 기존취락 및 간선도로가 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 '과수원(비닐하우스 내 포도나무 식재)'으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접합.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황 '과수원(포도나무 식재)'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에는 이동가능한 컨테이너(약 3m * 6m) 1동과 이동 및 철거가능한 농막
(파이프조 천막지붕 약 5.8m * 2.8m) 1동이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지목 '답'이나 현황 '과수원'임. 과수목 포함 매각.
지상의 이동가능한 컨테이너, 물탱크, 냉동고 및 이동 및 철거가능한 농막 매각에서 제외.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(사실조회서 참조).