나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7469 [1] 대구광역시 북구 노원동2가 OO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 ‘노원동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하는 ‘노
원동화타운’ 제12층 제1211호 단위세대(전유면적 59.82㎡)로서, 부근은 아파트, 공장 및
근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 동측으로 접한 도로변에 버스승강장 및 남측 인근에
도시철도3호선 원대역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제12층 제1211호(복도식, 동향)로서
건축물대장상 사용승인일자는 1998.07.20.이며,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등
이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상 단지 동측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소
로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.