나이스옥션 법원경매 대구 2025타경695 [1] 대구광역시 중구 남산동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 중구 OOOOOO OO OO OOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경695(대구지방법원 경매3계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 695 [1]
소재지	대구광역시 중구 남산동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	대구광역시 중구 OOOOOO OO OO OOO OOOO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	심미한마음아파트
매각기일	2026.02.02
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)정비구역, (접함)제1종지구단위계획구역

대구광역시 중구 남산동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.16㎡ (7.61평)
건물면적	53.82㎡ (16.28평)

금액

감정가	132,000,000원
최저가	92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,240,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	132,000,000원	유찰
2차	2026.02.02	92,400,000원	매각
2차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.06	-	납부<br />(2026.03.06)
2차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 케이원 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 보성황실타운 북서측에 인근에 소재하며, 주변은
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 내 2층 207호 1개 호수로서,
사용승인일 : 2003.3.21
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 동향 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 단지 남동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(동부교육청문의
(606-5146),보나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(동부 교육청문의(606-
5146),보나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.