나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7579 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 남구 대명동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7579(대구지방법원 경매12계). 감정가 1,282,170,400원, 최저가 628,263,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7579 [1]
소재지
대구광역시 남구 대명동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.08
관할법원
대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
266.40㎡ (80.59평)
건물면적
450.10㎡ (136.16평)
금액
감정가
1,282,170,400원
최저가
628,263,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
62,826,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
1,282,170,400원
유찰
2차
2025.12.12
897,519,000원
유찰
3차
2026.01.08
628,263,000원
매각
3차
2026.01.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.10
-
기한후납부
3차
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.04.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대명1동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유롭고, 제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 소로변에 접하며, 동측으로 노폭 2미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반야유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시조 창호 등입니다.
