나이스옥션 법원경매 대구 2025타경652 [1] 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 OOOOOO 근린상가 경매
경상북도 영천시 완산9길 15 e편한세상 센텀스타시티 영천 1블럭, 상가동 OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경652(대구지방법원 경매3계). 감정가 364,000,000원, 최저가 178,360,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 652 [1] |
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| 소재지 | 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 경상북도 영천시 완산9길 15 e편한세상 센텀스타시티 영천 1블럭, 상가동 OOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 |
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| 매각기일 | 2026.03.04 |
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| 관할법원 | 대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773)) |
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| 이용제한 | (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)근린공원, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 125.49㎡ (37.96평) |
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| 건물면적 | 52.48㎡ (15.88평) |
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금액
| 감정가 | 364,000,000원 |
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| 최저가 | 178,360,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 17,836,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.06 |
364,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
254,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.04 |
178,360,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.11 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.03 |
- |
납부<br />(2026.03.26) |
| 3차 |
2026.05.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.03.29
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 경상북도 영천시 완산동 '영천역' 북동측 인근에 위치하는 '이편한세상 샌텀스타시티 영천
1블럭 상가동 1층 103호' 단위상가로서, 부근은 대단위 아파트단지, 주상나지, 각종 근린
생활시설 및 농경지 등으로 형성 되어 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물중 1층 103호 단위상가로서
외벽 : 대리석, 화강석, 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 강화유리 창호임. - 이용상태
- 근린생활시설 구조이나 공실 상태임.
- 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선, 북측으로 폭 약8미터의
포장도로와 각각 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)
(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역,
지역특화발전특구(한방마늘산업특구)임. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 상가의 호별 위치확인은 건축물대장상의 건축물현황도에 의하였음.