나이스옥션 법원경매 대구 2025타경619 [1] 경상북도 경산시 남천면 산전리 OOO 전 경매

경상북도 경산시 남천면 산전리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경619(대구지방법원 경매12계). 감정가 302,720,000원, 최저가 103,832,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 619 [1]
소재지경상북도 경산시 남천면 산전리 OOO
용도
매각기일2026.04.08
관할법원대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한(저촉)개발진흥지구, (접함)소하천구역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
경상북도 경산시 남천면 산전리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적860㎡ (260.15평)

금액

감정가302,720,000원
최저가103,832,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,383,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 302,720,000원 유찰
2차 2026.02.05 211,904,000원 유찰
3차 2026.03.11 148,332,000원 유찰
4차 2026.04.08 103,832,000원 매각
4차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.05.11)
4차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남포

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남천면 산전리 소재 &amp;apos;산전리 마을회관&amp;apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 농경지(전 및 일부 과수원)로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 &amp;apos;전&amp;apos;이나, 일부 &amp;apos;과수원(포도나무 식재)&amp;apos;으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

물건 비고

과수목 매각 포함, 비닐하우스 매각제외, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령가능성 있음(콘크리트타설))