나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7459 [1] 대구광역시 수성구 만촌동 1172-7 두리마을 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '영남공업고등학교' 동측 인근에 위치하는 '두리마을' 제101동 제3층 제301호로서,
부근일대는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상4층 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 화강석, 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조확인은 현장조사 및 집합건축물대장도면에 의거하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.