나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7416 [1] 경상북도 청도군 이서면 대전리 OO 공장 경매
경상북도 청도군 이서면 OOOOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7416(대구지방법원 경매4계). 감정가 994,587,790원, 최저가 341,144,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7416 [1]
소재지
경상북도 청도군 이서면 대전리 OO
도로명주소
경상북도 청도군 이서면 OOOOO OOOOOO
용도
공장
매각기일
2026.03.10
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
1,712㎡ (517.88평)
건물면적
601.99㎡ (182.10평)
금액
감정가
994,587,790원
최저가
341,144,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
34,114,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
994,587,790원
유찰
2차
2025.11.20
696,212,000원
유찰
3차
2025.12.16
487,349,000원
유찰
4차
2026.01.21
341,145,000원
변경
4차
2026.03.10
341,144,000원
매각
4차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.04.10)
4차
2026.05.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.03.13
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 청도군 이서면 대전리 소재 '청도그레이스CC' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 창고시설, 농업관련시설 등으로 형성되어 있습니다.
토지의 상황
1) 교통상황 : 본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황 보통입니다.
2) 형태 및 이용상황 : 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
3) 인접도로 상태 : 본건 북동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
4) 토지이용계획 및 제한상태 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(이서18)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
5) 공부와의 차이 : 없습니다.
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 등
기호(2-1) : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건으로서,
처마고 : 약 5미터
벽체 : 샌드위치 판넬 마감
바닥 : 하드너 마감
천정 : 철골트러스 노출
창호 : 새시조 단창입니다.
기호(2-2) : 경량철골구조 경사판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서,
외벽 : 판넬위 비닐사이딩판넬 마감
내벽 : 벽지 및 일부 인테리어, 타일 등 마감
바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등
천정 : 천정지 마감 등
창호 : 새시조 이중창입니다.
2) 이용상태
기호(2-1) : 공장이며, 기준시점 현재 운영 중단상태입니다.
기호(2-2) : 기숙사이며, 기준시점 현재 관리인 임시 거주중입니다.
3) 설비내역 : 공히 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 기호 (2-2)는 난방설비 되어 있습니다.
4) 공부와의 차이 : 없습니다.
5) 부합물 및 종물: 없습니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 티와와 80시리즈 제조 기계 및 설비로서 기준시점 현재 운휴상태이며 정상가동여부 및 부속재의 손·망실 정도는 경매시 재확인하시기 바랍니다.
