나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6813 [1] 대구광역시 북구 매천동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 북구 OOOOOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6813(대구지방법원 경매3계). 감정가 95,000,000원, 최저가 32,585,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6813 [1]
소재지
대구광역시 북구 매천동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 북구 OOOOOOO OOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.03.04
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
38.67㎡ (11.70평)
건물면적
67.20㎡ (20.33평)
금액
감정가
95,000,000원
최저가
32,585,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,258,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
95,000,000원
유찰
2차
2026.01.06
66,500,000원
유찰
3차
2026.02.02
46,550,000원
유찰
4차
2026.03.04
32,585,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신라 · 평가일 2025.03.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 ""대구농수산물 도매시장"" 북서측 인근에 위치하며, 부
근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량 출입 가능하며 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제4층 502호 단위세대로서
외벽 : 치장벽돌 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""다세대 주택 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 7미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
