나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7361 [1] 경상북도 청도군 매전면 덕산리 OO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예경

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 덕산리 소재 ""신촌마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는
농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""전(휴경지)등"" 상태임.
기호(2): 동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""전(휴경지)등"" 상태임.

인접 도로상태

기호(1): 공부상 맹지임.
기호(2): 본건 동측으로 약 2~3미터내외 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(매전06)) 가축사육제한구역(2020-12-30)
(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(매전06)) 가축사육제한구역(2020-12-30)
(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 개황도"" 참조

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(1)지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 참고 바랍니다.
본건 기호(2) 지상에 해체가 용이한 제시외건물(창고등)이 소재하는 바,
참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 지분매각, 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 목록1,2 농지취득자격증명제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있음), 목록1 공부상 맹지, 분묘소재하고 분묘기지권 성립여지 있음, 분묘소재 감안 평가금액, 목록2 제시외건물 매각제외하고 토지 일부 도로 감안 평가금액