나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7322 [1] 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 OOOO 임야 경매

경상북도 칠곡군 가산면 석우리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7322(대구지방법원 경매6계). 감정가 115,200,000원, 최저가 39,514,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7322 [1]
소재지경상북도 칠곡군 가산면 석우리 OOOO
용도임야
매각기일2026.05.22
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역
경상북도 칠곡군 가산면 석우리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적96,000㎡ (29,040.00평)

금액

감정가115,200,000원
최저가39,514,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,951,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 115,200,000원 유찰
2차 2026.03.19 80,640,000원 유찰
3차 2026.04.20 56,448,000원 유찰
4차 2026.05.22 39,514,000원 매각
4차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.15)
4차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우영

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 소재 ‘석우1리마을회관’ 남동측 원거리에 위치하는
토지로서 부근은 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량, 농기구 등의 출입이 곤란하며, 간선도로에서 다소 원거리에 위치하여 교통
상황 대체로 불편합니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 급경사의 자연림입니다.
인접 도로상태
본건은 임야도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다.
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역_1200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대사항은 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : 본건은 숲이 울창하여 분묘의 소재 여부, 경계부분 등은 확인치 못 하였으니
경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 9% 81,200,000원
최근 6개월 2건 27% 106,250,000원
최근 12개월 19건 52% 84,715,333원

물건 비고

자연림 포함. 맹지임.
분묘 소재 가능성 있음.